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一般一房多售能算诈骗罪吗

2023-07-16 09:59

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青海在线咨询顾问团

2023-07-16回复

专业分析:

1、算;一房多卖一般指的是房屋所有权人将自己所有的一套房产同时卖给两个或两个以上多个购买人,这种行为除了具有合同上欺诈的嫌疑之外,还具有与刑法相关条例规定的合同诈骗罪具有较多相似的共性,该行为已经构成了合同诈骗罪。 2、合同诈骗罪指的是行为人以非法占有为前提和目的,在签订或者履行合同的过程中,骗取当事人财产,且涉及金额较大的行为;一房多卖之所以会涉嫌合同诈骗罪名,是因为该行为符合合同诈骗罪所提及在签订或者履行合同过程中,通过欺瞒的手段骗取对方财产的特征,此外要认定“一房多卖”的行为人可以构成诈骗罪的,必须同时要满足以下三个条件:行为人具有非法占有购房款的目的,购房者存在意识错误;行为人实际获得了购房款。

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刘征鑫律师

重庆合益律师事务所

诈骗罪一审一般需要在三个月内结案,如果涉及的案情比较复杂,则需要延长审理周期。 公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,最多不得超过三个月。涉及到可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,经过上一级人民法院的批准,可以再次延长三个月。如果因特殊情况还需要再次延长的,须报请最高人民法院批准。

章法律师

广东律参律师事务所

一房多卖属于诈骗,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

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