违法房东可以解除合同吗
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房东可以单方面解除租房合同,但必须满足以下条件: 1、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。 2、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
房东一般是没有权利单方解除合同的。根据法律规定,除出现合同约定的解除条件和法定解除条件的,合同当事人一方不得单方解除合同,否则需要承担相应的违约责任。
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房东可以解除租赁合同吗
房东可以解除租赁合同。合法有效的房屋租赁合同可以被约定解除或法定解除,房东可与租户协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后解除房屋租赁合同。
2022.08.11 154 -
房东可以提前解除合同吗?
可以。但是房东想要提前解除租房合同需要先和承租人进行协商,协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的,提前解除租房合同属于违约,需要承担违约责任,有约定的按照约定,没约定的可以协商、调解或起诉解决。
2021.02.07 383 -
房东可以提前解除租房合同吗
房东与租客协商一致后,以及出现法定或者约定的解除情形时可以提起解除合同,否则房东不得提前解除租赁合同。如果房东提前单方面解除租赁合同的,则属于违约,需要承担违约责任。 所谓解除合同的法定情形指以下情形: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的
2021.01.06 194
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二房东违约可以解除合同吗?
这位朋友,你的问题是生活中常见的现象,对于二房东来说,你与次承租人来说就相当于是房东,你的权利义务也就是房东的权利义务,如果次承租人违约不支付房租或不遵守特别约定,你可以依照解除合同,但是一般情况下你
2022-02-05 15,340 -
房东可以单方解除合同吗
1、房东在一定条件下是能单方解除合同的。 2、具体情形有: (1)承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的, (2)出租人可以解除合同并请求赔偿损失;承 (3)租人
2022-11-28 15,340 -
房东一般可以解除合同吗
根据《城市房屋租赁管理办法》第二十四条规定,承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿: (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人
2022-06-04 15,340 -
哪些情形房东可解除合同收回房屋?房东可以解除租房合同吗?
在下列情况下,租房者有权解除合同,即提前中止合同: 1、《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金因租赁物部分或者
2023-03-24 15,340
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包租公司违约房东可以解除合同吗
包租公司违约,房东一般不可以解除合同,房东可以追究包租公司的违约责任。但是在包租公司的违约行为,致使合同目的无法实现构成根本违约的情况下,房东可以解除合同。违约责任的具体承担方式要看合同中有无约定,有约定的则按照约定承担违约责任。没有约定的
2,036 2022.04.17 -
01:28
违约方可以解除合同吗
我国合同法以及民法典并没有规定,违约方享有解除合同的权利。根据民法典第563条的规定,能够解除合同的,应当是因为对方出现迟延履行或者其他违约行为,导致合同不能继续履行下去而想要解除合同的守约方。因此,在法律上,违约方不可以单方面解除合同,但
1,414 2022.04.17 -
01:14
合同无法履行可以解除吗
当合同在法律上或事实上已经无法履行,或者继续履行合同对一方当事人明显不公平时,当事人可以解除合同。因为上述原因解除合同的,如果存在违约方,则守约方有权要求违约方承担违约责任,如果上述原因是由于不可抗力、情势变更造成的,则合同双方应互不追究责
1,401 2022.04.17