农民建房也要由有资质的建筑队承担吗
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建房要找有建筑资质的承建单位，这不仅因为有建筑资质的单位在施工中能最大限度保障施工安全，更重要的是由有建筑资质的单位承包建设的工程与包工头承建工程的业主法律责任不同。根据法律规定，由有建筑资质的单位承建工程压死人的，由承建单位承担全部责任。但如果由包工头成交工程压死人的，业主与包工头共同承担赔偿责任。
原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质，但《中华人民共和国建筑法》第83条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法，农民可以将自建低层住宅承包给无建筑资质的人。 而对于农民自建高层建筑，根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第21条、第23条规定，农民兴建两层（不含两层）以上住宅必须由取得相应资格证书的单位进行设计或选用通用设计、标准设计，除修缮房屋以外的施工必须由取得相应资格证书的单位或工匠承担。因此，农民自建高层建筑发包人及承包人均需取得相应资质。
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