您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋过户给子女什么样的方式最好

房屋过户给子女什么样的方式最好

2023-04-05 10:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-04-05回复

专业分析:

“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,哪种方式更省税费呢?父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费,“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式,其中继承是最划算、最省钱的,但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。

胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

房屋过户给子女方式有:进行交易和转让;以赠与的方式办理转让;继承转让。这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下。

律师普法更多>>
  • 房子过户给子女哪种方式好
    房子过户给子女哪种方式好

    房子过户给子女的,可以采取买卖的方式。父母想把房产过户给子女的,采取买卖的方式是比较好的,父母通过买卖的方式将房产过户给子女的,买卖过户的手续是比较简单的,其他方式的过户手续是比较复杂的,同时国家对买给直系亲属的房产,税费方面是有优惠的,缴

    2022.04.12 2,000
  • 房产过户给子女最好方法
    房产过户给子女最好方法

    父母想要将自己名下的房产过户给子女,具体发的操作流程是什么呢?父母名下的房屋怎么过户给子女,才能比较划算地处置房产的转名,本文通过介绍不同方式的过户问题为您解答房屋怎样过户给子女更省钱。下面我们就来一起 一、房屋怎么过户给子女? 房产过户给

    2022.11.07 267
  • 房产过户给子女最好方法
    房产过户给子女最好方法

    房产过户给子女最好的方法是将房屋无偿赠与子女,这种情况是不需要缴纳个人所得税的,对父母和子女来说都是比较实惠方便的。

    2020.11.07 505
专业问答更多>>
  • 父亲过户给子女最好的方式

    两种方法都可以处理。赠与或买卖。赠与需要先办理赠与协议和公证,需要缴纳公证费,然后缴纳评估费和契税、印花税和手续费。因为是直系亲属之间的免费赠与,所以免征个税和营业税。缺点是:如果你拿到礼品房,然后出

    2021-11-01 15,340
  • 过户给子女的哪种方式最好?

    房屋过户给子女有继承、赠与、买卖三种方式,其中继承是最划算、最省钱的,但是继承必须发生在父母过世之后。因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。

    2023-03-03 15,340
  • 房屋过户给子女最合适的方式是什么?

    对于购买超过五年的房子,转卖时免征营业税,如果这套房又是家里房产,不但免营业税,还免个人所得税。如果是五年以内的房子还是选择赠与过户比较省钱,父母在办理过户时可以房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋

    2022-05-31 15,340
  • 老人过户给子女房屋选择哪种方式最好

    1、最划算的过户方式,当然是继承过户。办理继承过户住房,在2016年7月起,取消继承强制公证,可以省公证费2%,继承过户住房,只有几百元手续费。但是,继承住房,需要房产证登记人和住房共有人死亡之后,才

    2022-04-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 房产怎样过户给子女费用最低 01:13
    房产怎样过户给子女费用最低

    房产过户给子女费用最低的方式如下:1、一种是在世时赠与子女,一种是在世时买卖给子女,一种是去世时过户给子女;2、在世时买卖给子女的。这个过户方式同样需要父母带着身份证,户口薄,房屋所有证等和子女带着身份证,户口薄等材料一起去当地房屋产权登记

    3,760 2022.05.11
  • 房屋产权过户给子女流程怎样 01:13
    房屋产权过户给子女流程怎样

    父母将房屋产权过户给子女是经常发生的事情,要顺利过户,需要按照如下顺序进行: 1、确定过户方式,可以是买卖、赠与、继承; 2、以买卖和继承方式过户的,建议签订有效的书面合同,并共向同房屋所在的县级人民政府不动产登记机构,申请变更登记。直辖市

    2,701 2022.04.17
  • 房屋过户给子女需要什么手续 01:17
    房屋过户给子女需要什么手续

    通常父母将房屋过户给子女时,是通过赠与的方式办理的。需要办理的手续如下:1、与子女签订房屋赠与合同,约定将房屋无偿赠与给子女。2、向不动产登记部门递件。3、不动产登记部门核定应缴纳的税费,由赠与人或者受赠人向税务机关缴纳。4、将纳税凭证交不

    9,416 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?