您的位置:法师兄 > 专业问答 > 宅基地证能过户吗

宅基地证能过户吗

2022-03-17 17:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

宅基证不能过户。根据《土地管理法》的规定,第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。 农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地是可以过户的,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

宅基地证是可以过户的,但是只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

律师普法更多>>
  • 宅基地证能过户吗
    宅基地证能过户吗

    宅基地证能到管辖范围内的县、市土地管理部门办理过户。根据我国法律规定,依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。

    2020.02.04 145
  • 宅基地能过户吗?
    宅基地能过户吗?

    农村宅基地可以过户,但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4

    2020.07.18 467
  • 宅基地能过户吗
    宅基地能过户吗

    单纯只有宅基地,宅基地上没有房子的,不能买卖过户。如果宅基地上有房子,房子可以买卖,但只能在本村村民之间买卖,可以办理过户。

    2021.04.10 615
专业问答更多>>
  • 宅基地过户,宅基地使用证能过户吗?

    农村宅基地使用证可以转让。同一行政村村民可以通过买卖、赠与等方式变更登记。,并办理农村宅基地使用证过户。涉及宅基地使用权的转移需要依法批准。宅基地村民(受让方)必须符合国家和地方有关规定的一户一宅和面

    2021-11-23 15,340
  • 宅基地证能过户吗?

    可转让,但有限制。 《土地管理法》第六十二条规定:农村村民只能拥有一个宅基地,其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建房,应当经乡(镇)人民政府审核,县级人民政府批准;其中,涉及占

    2021-11-15 15,340
  • 宅基地证能过户吗?

    宅基地证是可以过户的,但是只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一

    2022-06-03 15,340
  • 宅基地能过户吗

    单纯只有宅基地,宅基地上没有房子的,不能买卖过户。如果宅基地上有房子,房子可以买卖,但只能在本村村民之间买卖,可以办理过户。

    2021-12-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 宅基地怎么才能过户 01:12
    宅基地怎么才能过户

    宅基地过户方式如下:符合过户条件的申请人准备好相关过户所需的申请材料含登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明;原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;村委会向国土资源所申请;国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查

    2,571 2022.05.11
  • 农村宅基地房屋可以过户吗 00:48
    农村宅基地房屋可以过户吗

    宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让,过户手续需要满足以下条件: 1、宅基地只能够在本村村民之间转让,也就是购房者只能够是该村集体组织的成员; 2、双方都需要满足一户一宅的原则,并且宅基地的面积不能

    2,034 2023.01.04
  • 农村宅基地能买卖吗 01:20
    农村宅基地能买卖吗

    农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须

    10,499 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?