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房产证是从什么时候算起的?

2021-10-26 11:15

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天津在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

不动产证明书的日期是不动产证明书的登记日期。不动产证明书的登记日期,根据《人民法院审理商社买卖合同纠纷案件适用法律的几个问题的说明》第18条和第19条:1、购买期待房间,从住宅交付使用日起,90天内正常处理生育票的时间。2、超过这个时间,开发商要承担;超过这违约责任时间满一年,且是由于开发商的原因,导致买房人拿不到房产证时,买房人可以要求退房或赔偿。如果买的是现在的房间,计算日期从签约日开始。

法律依据:

人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条

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章法律师

广东律参律师事务所

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