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上有夫妻双方的名字在什么情况下不属于公众财产

2022-10-27 07:56

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福建在线咨询顾问团

2022-10-27回复

专业分析:

我国房产权属是实行登记制的,房产证上有夫妻双方的名字在法律上就是夫妻共同财产。如果有特殊情况,确实是一方的个人财产,就需要通过诉讼确权,然后进行房产变更登记。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。

章法律师

广东律参律师事务所

1、无约定情况下: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 2、约定夫妻财产各自所有的情况下,不存在夫妻共同财产。

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