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农村自建房抵押银行贷款还不起怎么办?

2023-10-05 13:20

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山西在线咨询顾问团

2023-10-05回复

专业分析:

1、把银行需要的资料备齐,包括身份证、户口簿、房产证、结婚证、购房合同或发票,以及个人账户最近半年的银行流水帐单等,并填写住房抵押申请书。银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查,如果资料有误或者不齐全,会要求贷款人重新提交。银行审核通过以后,贷款人将自己所抵押房产的产权证交给银行收押。 2、借贷双方要签订住房抵押贷款合同,并去公证处进行公证。贷款合同签订并经公证后,银行对贷款人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的账户。

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天津东方律师事务所

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章法律师

广东律参律师事务所

农村自建房屋是否可以贷款需要分情况而定。具体为: 一、自建房屋有产权证的。 抵押贷款最核心的要件之一就是对房产进行抵押登记,只有具备房产证的房屋才能进行抵押登记。 二、自建房屋没有产权证的。 若农村自建房屋没有产权证,则无法进行抵押登记。农村房屋本来就不易于进入市场交易,不具备流通性。若没有产权则银行不会认可,因此无法贷款。

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