二手房解除合同范本应该如何写?
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1、二手房买卖居间合同解除的方式有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定二手房买卖合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;法定解除是指出现法定解除事由时,向法院请求解除合同;协议解除是指二手房买卖居间合同当事人协商一致,即可解除合同。 2、居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。
卖方违约的话,解除合同可以通过以下两种途径,第一个是双方当事人协商一致可以解除合同;第二个是具备法定解除合同的条件,不必经过对方同意,只需要作出解除合同的意思就行,卖方违约,不履行合同责任,所以你只需要做出解释合同的意思,就可以解除合同了。
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