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请问净身出户房产证过户是否需要缴纳相关费用?

2024-11-20 20:03

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2024-11-20回复

专业分析:

在办理离婚过程中房屋所有权变更手续时,需要计算和支付的税费如下: 1. 税收方面:根据现行法律规定,房屋总价的一定比例将作为契税收入,印花税则以万分之五为基础标准计算并付款。 2. 若婚内共同拥有的房地产在离婚后被重新分配或其中一方获得所有权的,则无需缴纳契税。 3. 如果原属于配偶双方中的某一方的房产,在离婚析产时其产权状态发生变化,则需要参照赠与行为的缴费标准,即缴纳契税。 4. 有关费用项目包括登记费,金额为80元人民币;交易手续费以房屋总价的百分之二为基数进行计算;此外,还有工本费,数值为20元人民币。

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