抵押合同生效时间如何确定
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抵押合同是抵押权人(通常是人)与抵押人(既可以是人，也可以是第三人)签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。如何确定抵押合同的生效时间?依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。 根据我国相关法律第42条之规定，法定必须办理登记才生效的抵押合同为以下五种： (一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，应去核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记 (二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，应去县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记 (三)以林木抵押的，应到县级以上林木主管部门办理抵押登记 (四)以航空器、船舶、车辆抵押的，应到运输工具的登记部门办理抵押登记 (五)以企业的设备和其他动产抵押的，应到财产所在地的工商行政管理部门办理抵押登记。以其他财产设立抵押权的，抵押合同自签订之日起生效但未办理登记的，不得对抗第三人。申办抵押合同时，公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。根据规定，抵押物是公民个人财产的，如设定抵押的财产有共有人时，应先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的书面证明外商投资企业、个人合伙成立的私营企业等设有董事会的企业，按公司章程规定，担保须有董事会决议的，应提交董事会决议国有控股公司、国有企业以其生产、经营关键的国有财产设定抵押的，应事先得到国有资产管理机构的批准，申办公证时，还须提交批准文件。 由上文可知，抵押合同的生效时间依据不同性质的物设定的抵押权，有必须经登记后才能生效和自双方签字后生效两种抵押合同。
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抵押合同自合同依法成立时生效。 根据《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
抵押合同的确定时间是：若当事人以动产抵押的，自抵押合同生效时，抵押权设立。若当事人以不动产抵押的，应当办理抵押登记。自抵押合同生效时，抵押权设立。
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如何确定合同生效时间合同成立时间的确定： 1、承诺生效是合同成立的最普遍的情形，在双方没有特别约定的情况下，承诺生效便意味着合同的成立。 2、当事人签字盖章当事人采用合同书形式签汀合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。 3、当事人签订确认书。
2021.01.13 121 -
合同生效时间如何确定一般来说，依法成立的合同，自成立时起就发生法律效力。但是，有些情况下，合同经过了批准或者办理了登记后，才能发生法律效力，当事人的权利义务才能得到法律的认可。 另外，当事人之间还可以约定合同生效的时间或条件，在时间或条件成就时才生效。
2021.04.28 190 -
合同的生效时间如何确定合同生效时间是以条款具体约定为准，大部分合同不需要办理专门手续，签字、盖章即生效。具体有两种情况： (一)依法成立的合同，自成立时生效。 (二)法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。
2021.02.16 145
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房产抵押合同生效时间如何确定
房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有，将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。 房地产抵押合同是主债权债务合同的从合同，抵押人是提供特定房地产作为抵押物担保债
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房产抵押权合同的生效时间如何确定
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合同生效时间如何确定
合同生效时间的确定：依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期
2022-06-06 15,340 -
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2022-03-20 15,340
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01:16
抵押合同何时生效关于抵押合同的生效时间，根据《民法典》的有关规定，存在以下两种情形： 1、抵押财产为《民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的不动产、航空器、船舶、车辆或企业的设备和其他动产的，抵押合同订立双方应当就该抵押物办理抵押物登记，该类抵押
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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外
2,055 2022.04.15 -
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车辆抵押合同效力如何认定抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物，向抵押权人设定抵押担保，该财物既可以是不动产，也可以是动产，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。车辆抵押合同也即抵押人以车辆向抵押权人设定
1,696 2022.04.17
