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租房签合同可以反悔吗

2022-02-04 02:10

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山西在线咨询顾问团

2022-02-04回复

专业分析:

其实你有多种选择,一是先过户,取得房屋所有权。解除与承租人之间的合同,由出卖人承担违约责任。二是,取得所有权。继续租赁给承租人,收取房租。三是解除合同,要求出卖人承担违约责任,赔偿损失。还有一种情况你要有所顾虑,如果你不打算要房子也罢,就是:承租人可以,出卖人未履行告知义务,失去优先购买权为由,诉至法院确认你与出卖人之间的买卖合同无效

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广东律参律师事务所

已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具有法律效力,任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。如果签订协议后,一方反悔,建议尽量和对方协商,减少违约金支付的金额。

李鹏律师

天津君申律师事务所

签合同可以反悔,但需要承担违约责任。当事人以合同形式订立合同的,合同应当在双方签字或者盖章时成立。合同的成立具有法律效力,不能后悔,否则应承担违约责任。根据规定,当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。

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