一方出资但未在房产证上登记，是否具有房屋共有人资格？
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在申请登记时提供各人所占份额的书面约定，这个约定要签于买卖合同中，也可以在房屋登记时另外书面约定。约定一定要申请房屋登记的相关共有人签字确认。房屋登记后，登记机构会在房屋所有权证及共有权证上注明各自所占份额。 一、按份共有，是指共有人分别按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务。 二、按份共有的法律特征如下： 1、各个共有人对共有物按份额享有不同的权利。 2、各共有人对共有财产享有权利和承担义务是根据其不同的份额确定的。 3、各个共有人虽然拥有一定的份额，但共有人的权利并不仅限于共有物的某一部分上，而是及于共有物的全部。
房产证标明一方之名字，该房屋是否为共有财产需具体情况具体分析。根据相关规定： 1、若夫妻婚前或婚后任何一方以其个人财富购得房产，并将其登记在个人名义之下，则此房属购买者之个人资产。 2、若夫妇结婚后以共同财产购置房产，无论登记于何方名下皆被视为共同财产。 3、婚后面临一方父母资助购房，如将房产登记在自身子女名下，可视作是对己身子女的赠予，而非共同财产。 4、倘若夫妇婚后双亲共襄支持购房行为，如全额付款购买并将房产仅登记在一方名下，那么按投资比例计算具体分额；如两方父母均出资，房产亦登记在各自名下却又未能明确划分所占份额，则视为共同持有产权。 5、若在结婚前某方支付购房首付，并将房产登记在己方名下，婚后夫妇双方共同承担贷款。在此种情况下，房产归属应归户籍登记方所有，但贷款部分仍须进行财产分割处理。
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共同出资但房产证写一方名字婚后房产证上写夫妻一方名字是否属于双方共同财产要根据具体情况而定，具体如下： 1、如果是一方父母出资全款，登记在出资人子女名下的，属于一方个人财产； 2、如果双方父母出资，登记在一方子女名下，还是可以按照出资份额来分； 3、如果是夫妻一方或
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2022-11-27 15,340 -
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2022-01-18 15,340 -
双方婚前共同出资房产登记在一方名下，是否应该把房产
一般而言，婚前双方共同出资只记在一方名下的话，也属于双方共同所有，双方都有所有权，但对方必须有证据证明出资行为不是赠与，否则很可能会被判为婚前对方的个人财产，从而导致自己没有所有权。
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婚前双方共同出资购买的房屋，房屋权属证书上仅登记了一方名字的情况，根据不动产登记的原则，该房屋应为在婚前进行了产权登记的当事人一方的婚前个人财产。但是，婚前另一方当事人也为该房屋出资，并可以提供相关出
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814 2022.04.17 -
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1,128 2022.04.15 -
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一方出卖共有房屋受法律保护吗一方出卖共有房屋的，不影响出卖人与受让人签订的房屋买卖合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，按份共有人处分共有房屋的，需要占份额三分之二以上的按份共有人同意，共同共有人处分共有房屋的，需要全体共同共有人同意。如果一方出卖共
1,208 2022.04.17
