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公积金贷款合同多长时间能到账

2022-07-29 17:01

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北京在线咨询顾问团

2022-07-29回复

专业分析:

一般过户到放款需要10个工作日左右的,具体还得看办理部门的安排。 公积金贷款的一般放款时间: 1、公积金贷款(无需复议)的情况下,在提交资料后需要7才能审批通过; 2、审批通过后,需要过户交易,在过户交易完成产权办出后大概7~10天放款; 3、如果采用资金监管方式买卖目前仍有银行贷款的房产,公积金贷款审批后可否直接付进资金监管帐户,不管原先房屋是否有贷款,放款都是先放入资金监管账户的。在过户手续办完后3天左右就放款。 住房公积金贷款的条件: 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款; 3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力; 4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款; 5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房; 6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份; 7、同意用所购住房做抵押。 住房公积金贷款的流程: 1、申请。借款申请人向管理中心或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料; 2、调查。受托银行对借款申请人提交材料的真实性进行审核,并对个人信用报告、家庭现有房屋状况、首付款比例、担保是否足额、借款人收入及负债等事项进行调查; 3、审核。管理中心根据受托银行的调查结果,对申报材料进行审核,并在十个工作日内作出是否准予贷款的决定; 4、签约。受托银行与所有借款申请人、担保人签订借款合同和担保合同; 5、担保。受托银行与所有借款申请人、担保人在签约后,按照借款合同约定办理抵押登记等担保手续; 6、发放贷款。受委托银行拔付资金

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张涛律师

北京盈科(杭州)律师事务所

住房公积金贷款申请后15个工作日内会到账。工作人员会对符合条件申请完成审批手续。公积金中心将以短信的形式告知审批结果。审批通过的,银行一般会等待公积金中心的贷款资金到账后,按公积金中心的放款名单放款。根据规定,缴存住房公积金的职工在购买住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。

章法律师

广东律参律师事务所

公积金贷款抵押登记后一般在15个工作日放款,但各地区公积金管理中心的政策和银行政策规定不同,会有一定的差异,建议联系公积金管理中心确定时间,以放款时间为准。

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