租房合同应该有什么条款
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
在合同订立过程中应该注意合同协议的内容，根据《城房屋租赁管理办法》等有关规定，租赁合同应当具备以下条款： 1、出租人和承租人姓名或名称及住所。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;承租人须持有本人身份证，外地人还必须持公安部门发的暂住证。 2、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况，如水、电、煤气、电话等使用情况，以免交费时产生纠纷。 3、租赁用途。即承租人租房屋的目的。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。 4、租赁期限。 5、租金、即租赁价格。交付方式，即租金是按月、按季还是按年支付，交付的具体日期也应在合同中明确。 6、修缮责任。修缮房屋是出租人的一项义务，修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。 7、变更与解除合同的条件。有下列情形之一的，房屋租赁合同： (1)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的; (2)因不可以抗力致使合同不能继续履行; (3)当事人协商一致的。 除此之外，还要签订转租和违约责任的规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房屋租赁合同一般包括以下内容： 1、当事人的姓名或名称及地址； 2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施； 3、房屋用途(居住或商业、办公、厂房等)； 4、租赁期限(不得超过二十年)； 5、租金数额及支付的期限、币种、方式； 6、房屋修缮责任； 7、装修的约定； 8、违约责任及争议解决方式。
房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款： 1、当事人姓名或者名称及住所； 2、房屋的座落、面积、装修及设施状况； 3、租赁用途； 4、租赁期限； 5、租金及交付方式； 6、房屋修缮责任； 7、转租的约定； 8、变更和解除合同的条件； 9、当事人约定的其它条款。
-
-
房屋租赁合同应该具备的条款有哪些租赁合同包括以下条款： 1、租赁物的名称； 2、租赁物的数量； 3、租赁物的用途； 4、租赁期限； 5、租金的支付期限和方式； 6、租赁物的维修； 7、违约责任及争议解决方式。
2021.03.11 107 -
房屋租赁合同应包括什么条款房屋租赁合同应包括以下主要条款： 1、租赁房屋的范围和面积； 2、房屋租赁的期限和用途； 3、租金金额和交付时间； 4、房屋维修责任、转租责任、违约责任等。 租客与房东签订租赁合同后，因租客原因不想租赁房东房屋的，应当与房东协商终止租赁合同
2022.01.25 200
-
房屋租赁合同应包含什么条款
房屋租赁合同包括以下条款： ( 1)租赁当事人的姓名或者名称、住所； ( 2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况； ( 3)租赁用途和租赁期限； ( 4)租金和支付方式； ( 5)房屋使用和
2022-05-14 15,340 -
房子租赁合同应包括什么条款
房子租赁合同包括以下条款： ( 1)租赁当事人的姓名或者名称、住所； ( 2)房子坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况； ( 3)租赁用途和租赁期限； ( 4)租金和支付方式； ( 5)房子使用和
2022-05-14 15,340 -
劳动合同应该有什么条款
根据《劳动合同法》规定,劳动合同应当具备以下条:（一）用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；（二）劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；（三）劳动合同期限；（四）工作内容和
2022-05-02 15,340 -
订立租赁合同应该有哪些条款
订立租赁合同一般有以下条款： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用
2022-06-21 15,340
-
00:53
房屋租赁合同应该怎么签有效有效的房屋租赁合同应当满足以下几个方面。第一是签订合同的双方应当是完全民事行为能力人，第二是双方关于租赁合同的约定，没有违反法律法规的强制性规定。第三是租赁合同的期限没有超过20年，否则超过的部分无效。第四，租赁合同应当具备以下几个方面的内
2,039 2022.04.15 -
03:25
租赁合同应当具备哪些条款租赁合同应具备以下主要条款：租赁物的名称。在合同中必须写明标的物的全称而且要详细具体，以免发生争议。租赁物可以是动产，也可以是不动产。法律禁止流通物或易消耗物不能作为租赁物。租赁物的数量、质量。租赁物的数量是指租赁物的大小多少。在确定数量时
948 2022.04.17 -
01:06
什么样的租房合同具有法律效应签订完备的租赁合同，有利于保障出租方和承租方的权利。租房合同要具有法律效应，那么一定要注意以下两个方面。第一就是在签订合同前要明确对方的出租权。例如对方是否是房屋的房东，还是属于二房东，对方是否有资质来出租房屋。第二就是签订租房合同的各项内
1,586 2022.04.17
