商业贷款购买异地房产是否可行？需要准备哪些材料？
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1、公积金贷款咨询： 购房者需向申请办理公积金贷款的贷款管理中心进行咨询，了解当地是否支持异地贷款，以及需要满足哪些条件、准备哪些资料等。 2、公积金贷款申请： 接下来，购房者需向缴存公积金的管理中心提交异地贷款申请。工作人员将对其申请进行确认，确认信息属实后，将开具《异地贷款职工住房缴存使用证明》。 3、提交资料： 购房者需持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，提交给工作人员。工作人员将对资料进行审核，确认其真实性和完整性。同时，购房者所在城市的公积金管理中心将对其异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。 4、贷款办理： 资料审核通过后，申请贷款的公积金管理中心将为购房者办理贷款手续，并发放贷款。购房者需按时偿还贷款，公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促其还款。
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买房贷款需要准备的资料如下： 1、本人及配偶的有效身份证明（身份证、户口簿或其他有效居住证明），个体经营者要提供营业执照（验原件、留复印件） 2、借款人婚姻状况证明（结婚证或单身证明） 3、外地、外籍或单身，要有本地户口的人做担保 4、借款人及配偶收入和财产证明 5、购房合同和首付款收据 6、财产共有人抵押承诺书 7、银行住房按揭贷款申请审批表。
1）公积金贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明 借款人（夫妻）银行卡 购房合同或协议。 2）组合贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明 借款人（夫妻）银行卡 借款人以及共同借款人职业收入证明 购房合同或协议。 3）商业贷款： 贷款人以及配偶、共同借款人身份证明、婚姻关系证明 借款人以及共同借款人职业收入证明 购房合同或协议。
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