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三房中二房离婚怎么分配

2022-03-17 15:37

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云南在线咨询顾问团

2022-03-17回复

专业分析:

首先对房屋产权定性,确定所有权人。三房中二房属于男方婚生子,与男方诉求无利害关系,不去考虑。一房归女方,男女双方及女婚生子共同居住此房内;该房的性质应认定为男女双方的共同财产。理由:女方取得的补偿安置是因为婚姻关系取得。对此,做为夫妻共同财产。女方擅自处分的行为一定是无效的;男方可主张财产权利。但这一争议,不能在离婚诉讼中解决。因为女方赠婚生子的行为已物权登记生效,房屋不属于离婚夫妻财产调整之内。男方可另诉,主张撤销女方转让房产给婚生子的行为无效,从而恢复房屋为夫妻共同财产方可进行离婚之诉的财产分割。

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

分3种情形。如下:1、房屋赠与还没有办理过户手续,房产归赠与方所有的,不可以进行分割;2、婚后一方父母出资买房,且产权登记在自己子女名下,属个人财产,不能分割;3、婚后由双方父母出资买房,不管产权登记在哪一方名下,需按照出资份额比例分割。

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