果园土地转让合同范本
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1、集体土地属于全体村民共有,如果村要将经营权转让给你,必须经村民大会通过 按照村民委员会组织法的规定,召开村民大会的,必须有本村18周岁以上的村民的过半数参加,或者有本村三分之二以上的户的代表参加,所做的决定应当经到会人员的过半数通过。 所以,村将经营权转让给你方,必须按照上面的程序进行大会通过 2、按照合同的相对性,合同债权债务的转让为合同的变更,必须经另一方当事人的认可,也就是镇必须同意,而且与你另行签订果园土地转让合同范本,否则,即使村通过大会表决,将经营权转让给你,镇里不配合,你也没办法 3、村大会的表决,在实务中的体现:可以将大会表决的笔录或者决议,作为你和村转让经营权协议、以及镇合作开发协议的一个附件,备录在案。
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果园转让合同首先写明当事人的姓名或者名称和住所,其次写明双方的转让的标的物是什么,以及转让该物的价款或者报酬。然后再写明履行期限、地点和方式以及违约责任等。
甲方:xx公司(法人代表:xx) 乙方:xx有限公司(法人代表:xx) 一、经甲乙双方商定,甲方将xx县xx乡xx村东11.6亩土地所种果园转让给乙方。该地块位于xx至xx东,东至xx村六组地界,西至xx线,南至xx村三组地界,北至xx村六组地界。 二、乙方在合同签定之日,一次性付给甲方转让费xx万元整(xx万元)。 三、甲方将协议原件交乙方。 四、乙方履行公司和xx村委会所签协议的义务,享有原协议的一切权力。 五、本着友好协商精神签订此协议,未尽事宜,另行协商。 六、本协议自签字之日生效。附公司和xx乡村委会协议。 七、本协议一式肆份,甲乙双方各贰份。 甲方代表: 乙方代表: 年月日
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