离婚后房产增值怎么分割
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如果婚前一方全额购买，财产属于婚前一方的个人财产，其增值部分取决于其性质。婚前财产增值除孳息和自然增值外，属于夫妻共同财产。所以，如果是因为婚后管理而增加财产价值的部分，属于夫妻共同财产，根据夫妻共同财产分割，孳息和自然增值部分不分割，属于一方。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
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离婚时分割房产的增值的办法：若是一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产，先由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人所有的增值部分，一般不分割。
离婚后房产增值部分分割情况分为：婚前个人财产全额购买，属于婚前财产，离婚后增值部分不分割，属于房屋所有权人；婚前购买个人财产贷款，婚后夫妻共同偿还贷款，离婚后增值部分按夫妻共同财产分割；结婚夫妇一起购买，结婚后一起偿还，房产增值部分不必单独列出分割。
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离婚怎么分割房产增值离婚分割财产增值，如果财产是一方的个人财产，增值也属于一方的个人财产，不分割；但财产属于夫妻共同所有的，可以按照平均原则分割财产和增值部分。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归
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2022-06-02 15,340 -
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