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买卖达成转手

2023-03-22 09:55

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2023-03-22回复

专业分析:

买卖中东西“转手”,即标的物所有权的转移,其具体时间要先看法律有没有特别作出强制性规定,再看当事人有没有专门约定。法律既没有强制性规定,当事人也没有约定的情况下,“转手”即所有权转移的时间节点就是标的物交付的时间。

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