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一楼阳台怎样扩大

2022-11-04 20:29

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2022-11-04回复

专业分析:

1、根据《物业管理条例》规定阳台外扩绝对是不合法的。 2、阳台外扩是指不能拆掉任何一面阳台的墙,包括“内墙”。内墙是指落地窗两侧的墙,这两面墙不能拆。 3、很多人误以为这两道小小的墙是可拆的,别以为加装铝窗才是阳台外扩,只要打掉墙,就会造成建筑结构的安全隐患。

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阳台外扩不合法。阳台外扩是指不能拆掉任何一面阳台的墙,包括“内墙”。内墙是指落地窗两侧的墙,这两面墙不能拆。很多人误以为这两道小小的墙是可拆的,别以为加装铝窗才是阳台外扩,只要打掉墙,就会造成建筑结构的安全隐患。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

阳台外扩肯定是算违建的,阳台外扩是不能拆掉任何一面阳台的墙,包括内墙。内墙是指落地窗两侧的墙,这两面墙不能拆。拆了就会造成建筑结构的安全隐患。所以阳台外扩属于违建,凡是没有包括在房子图纸范围内的建筑就算违章建筑。而且外扩阳台存在极大的安全隐患,一旦被发现都会勒令整改,屋主必须要恢复原有的墙体结构。设计师和施工队也并不为后果负责,整改所耗费的人力物力财力都是由屋主自己承担的。

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