分家所得农村房产属于共有财产吗
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确实如此。首先,婚后所得之家庭财产,在绝大多数情况之下皆被视为夫与妻的共同财产。 其次,依据我国现行《中华人民共和国民法典》的相关规定,在婚姻关系持续期间内,无论是双方还是其中任何一方所获得的工资、奖金、生产经营收益以及知识产权收益,甚至于继承或接受赠与所得的财产等,均可被视为共同财产。 若遗嘱或赠与合同中明确注明仅归属于某一方所有的财产,则应被认定为该方的个人财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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农村宅基地上的房产的权利归属一般以建房申请书上核准的申请人数为准,需要考虑宅基地房屋建造的实际出资以及在宅基上房屋建造过程中所付出劳动等的情况,才能离婚时再行主张分割夫妻共有财产,而且宅基地证上只登记一人名字,那么判断宅基地上房屋的归属的方法如下。而且根据法律规定。农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证。如果夫妻双方均属建房申请书的核准人员,由于土地性质是集体所有农村宅基地的房子比较特殊。如果宅基地房屋属于家庭共有财产的话,一户村民只能拥有一处宅基地,只有宅基地,不象房产证一样可以同时登记多名产权人的姓名,那么在离婚时有权要求分割房产。否则即使一方户籍已经迁入宅基地房屋,也不能仅凭户口登记而主张宅基地房屋的分割,先在家庭共有财产中分割出夫妻共同财产后
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