您的位置:法师兄 > 专业问答 > 合同中甲方可以是乙方的房主吗

合同中甲方可以是乙方的房主吗

2022-10-07 10:27

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

依据您的描述,“大房东”应当是房屋所有权人(即出租人),“二房东”是房屋承租人,现在是房屋承租人未经房屋所有权人的同意私自转租。依据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第十六条的规定,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。如果“大房东”在知道“二房东”转租之日起超过6个月没有提出异议,那么转租合同有效,属于“大房东”对房屋转租的认可;“大房东”自知道“二房东”转租之日起6个月内随时可以主张转租合同无效。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

甲乙双方都是合同主体。合同主体是合同关系的主体,又称为合同当事人,包括债权人和债务人。甲方和乙方只是合同主体的代称。至于谁是甲方谁是乙方完全可以由合同一方或者双方商定,法律没有强制性规定。

章法律师

广东律参律师事务所

买卖合同中,甲方乙方代表的是合同中买卖双方。一般订立合同的一方为甲方,对方为乙方。法律没有明确规定甲乙双方的身份。就是说甲方可以是买方也可以是卖方,乙方同理。依法成立的合同,受法律保护。

律师普法更多>>
  • 合同的甲方乙方可以更改吗
    合同的甲方乙方可以更改吗

    合同中甲方乙方可以更改,但甲方乙方互换,那么相应的权利和义务表述也应当互换在合同中谁是甲方谁是乙方对合同的效力并无影响,关键是看合同约定的内容,甲方与乙方互换所需承担责任也需要互换,如果一方存在欺诈行为,合同则为无效合同。需要注意的是同一份

    2022.04.16 1,498
  • 合同的甲方乙方可以手写吗
    合同的甲方乙方可以手写吗

    合同的甲乙方是可以手写的。当事人订立合同,可以采用书面形式,书面形式包括合同书、信件、电报等。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同自成立时生效。

    2021.02.05 573
  • 合同中甲方乙方的区别
    合同中甲方乙方的区别

    合同中的甲乙双方是对双方当事人的简称。对于谁为甲方谁为乙方并没有明确规定,订立合同的当事人自行确定。甲乙双方的权利义务以合同具体约定的内容为标准。

    2021.02.04 322
专业问答更多>>
  • 合同的甲方乙方可以手写吗

    合同的甲乙方是可以手写的。当事人订立合同,可以采用书面形式,书面形式包括合同书、信件、电报等。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同自成立时生效。

    2021-12-14 15,340
  • 合同的乙方可以手写甲方吗

    合同的甲乙方可以手写。当事人订立合同,可以采用书面形式,书面形式包括合同书、信件、电报等。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同自成立时生效。

    2022-06-09 15,340
  • 乙方和甲方签合同可以吗

    甲方如果有多个标的物的处分权的可以与多个乙方签订合同;如果甲方只有一个标的物具有物权的,不能就该标的物与多个乙方签订合同,若签订了需要承担相应的法律责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百

    2022-07-02 15,340
  • 乙方可以和甲方签合同吗

    甲方如果有多个标的物的处分权的可以与多个乙方签订合同;如果甲方只有一个标的物具有物权的,不能就该标的物与多个乙方签订合同,若签订了需要承担相应的法律责任。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第六百

    2022-07-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同中的甲方与乙方有什么区别 01:09
    合同中的甲方与乙方有什么区别

    民法典的合同编并未规定,甲方和乙方这两种概念。但是实践过程中,甲方与乙方作为合同订立的双方当事人,具有相对应的权利与义务,存在一定的区别。具体来说,甲方是提出合同订立的目的和要求的一方,在合同履行过程中,乙方需要根据甲方提出的目的来作出相应

    7,937 2022.04.17
  • 签合同是甲乙双方都有一份吗 01:42
    签合同是甲乙双方都有一份吗

    签合同是甲乙双方都有一份吗 合同是指,平等主体在达成一致合意的条件下,签订的对民事关系进行设立、变更或者终止的协议。因此,合同当然是每人一式一份,双方都应当妥善保管合同的原件和复印件。根据我国合同法的规定,民事合同的签订实行平等原则。无论是

    4,758 2022.04.15
  • 甲方废除合同违约了乙方怎么办 01:13
    甲方废除合同违约了乙方怎么办

    甲方不具有法律规定的解除权利,单方面废除合同的话,就属于违约行为,这时候乙方可以向甲方主张违约责任。具体来说,在法律上并不存在废除合同这一种说法。正确来说,应当表达为:甲方不具有法定的解除权,也不具有约定的解除权,而单方面地终止合同的权利义

    1,082 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?