您的位置:法师兄 > 专业问答 > 经营权进行流转时需要登记吗

经营权进行流转时需要登记吗

2022-10-24 10:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-10-24回复

专业分析:

农村土地承包法第三十八条规定:“土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记,不得对抗善意第三人。”对土地承包经营权的流转进行登记,指流转土地承包经营权的当事人,申请国家有关登记机构将土地承包经营权互换、转让的事项记载于不动产登记簿上。登记的主要目的在于将土地承包经营权变动的事实予以公示,使他人明确土地承包经营权的权利人。农村土地承包法将登记的决定权交给农民,当事人要求登记的,可以登记。未经登记,不能对抗善意第三人。也就是说,不登记将产生不利于土地承包经营权受让人的法律后果。比如承包户A将某块土地承包经营权转让给B,但没有办理变更登记之后,A又将同一块地的承包经营权转让给C,同时办理了变更登记。如果B与C就该块土地的承包经营权发生纠纷,由于C取得土地承包经营权进行了登记,他的权利将受到保护。B将不能取得该地块的土地承包经营权。因此,土地承包经营权的受让人为更好地维护自己的权益,要求办理土地使用权的流转登记比较可靠。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

不是必须要登记的,可以选择不登记,但是不登记不能对抗善意第三人土地承包经营权设立后,该土地承包经营权转让给受让人的条件有两个个是转让合同有效,另一个是让与人拥有相应的处分权土地承包经营权的移转登记,并非生效要件,但属于对抗要件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

土地承包经营权转让一般要登记,不登记的话,不能对抗善意第三人。我国法律规定,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

律师普法更多>>
  • 股权转让需要进行工商登记吗?
    股权转让需要进行工商登记吗?

    股权转让除以下情况外都需要进行工商登记: 1.有限责任公司内部股东之间不引起股东名称发生变化的股权转让,无需办理工商变更登记。 2.所有的非上市股份有限公司股权转让,均无需办理工商变更登记。

    2020.02.02 409
  • 股权转让需要进行工商登记吗
    股权转让需要进行工商登记吗

    股权转让必须要进行工商登记。根据相关法律规定,变更登记是为了对抗善意第三人,股权质押登记则是生效要件。股权变更需要准备工商营业执照原件和复印件,转让人和受让人的身份信息以及股权转让协议原件和复印件等相关资料。

    2020.02.22 147
  • 经营性土地承包需要进行土地确权登记吗
    经营性土地承包需要进行土地确权登记吗

    是的。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条规定,国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

    2020.05.18 227
专业问答更多>>
  • 流转土地承包经营权进行登记的,如何进行不动产物权登记及相关规定

    【释义】本条是关于流转土地承包经营权进行登记的规定。 对土地承包经营权的流转进行登记,指流转土地承包经营权的当事人,申请国家有关登记部门将土地承包经营权互换、转让的事项记载于不动产登记簿上。登记的主要

    2022-01-21 15,340
  • 软件转让需要进行登记吗

    软件转让需要登记,凡已经办理登记的软件,在软件权利发生转让活动时; 受让方应当在转让合同正式签订后3个月内向软件登记管理机构备案,否则不能对抗第三者的侵权活动。

    2022-05-17 15,340
  • 转让土地承包经营权要登记吗

    1.不是必须要登记的,可以选择不登记,但是不登记不能对抗善意第三人土地承包经营权设立后,该土地承包经营权转让给受让人的条件有两个; 2.一个是转让合同有效,另一个是让与人拥有相应的处分权土地承包经营权

    2022-10-11 15,340
  • 股权转让需要进行工商变更登记吗?

    有限责任公司变更股东的,应当自变更之日起30日内申请变更登记,并应当提交新股东的主体资格证明或者自然人身份证明。股权转让变更登记不是股权转让合同的生效要件,当事人未办理登记手续不影响股权转让合同的效力

    2022-05-30 15,340
法律短视频更多>>
  • 著作权登记流程 01:03
    著作权登记流程

    根据我国著作权法的规定,我国公民在我国取得作品的著作权,不需要进行任何登记手续,也不以作品发表为前提条件,作者在完成作品之时就享有该作品的著作权,这种制度被称为著作权的自动取得制度。也就是说,适用自动取得的条件为,作者为本国公民或长期在本国

    1,593 2022.04.17
  • 公司股权变更需要登记吗 01:17
    公司股权变更需要登记吗

    股权变更没有规定必须登记,但最好去登记更为稳妥。 根据我国法律的规定,按照法律规定而成立的合同,从成立时开始产生法律效力。法律、行政法规规定要办理批准、登记等手续才生效的,则要依照其规定。 所以,只有股权转让人和受让人的意思表示一致时,合同

    1,732 2022.04.17
  • 网上登记购房登记流程 01:08
    网上登记购房登记流程

    购房需要进行网上登记,具体流程如下: 1、购房登记需要根据当地的政策在统一网站上进行,且必须实名认证,采用网上实名登记和现场资格核验相结合的方式,现场核验需按照平台的要求进行; 2、需要登录住宅与房地产业协会的网址,按照平台的要求填写信息,

    1,842 2022.04.25
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?