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等额本金还款方式有什么区别?

2022-10-23 21:43

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2022-10-23回复

专业分析:

等额与等本的区别主要是:等额本息法,是将还款年限内的贷款本金、按合同约定利率计算出来的总利息,两者相加后除以总还款月数,得出的为月还款额,其特点是每月的还款额相等,有利于借款人的收支计划,但付出的总利息比等额本金法多。等额本金法,是将借款本金除以贷款总月数(均分)后,加上按约定利率计算出来的剩余本金的当月利息,得出的为月还款额,其特点是第一个月还得最多,然后逐月减少,越还越轻松,总利息比等额本息法少,对于前期还款能力强的家庭,可以选择此方法。

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等额本金和等额本息的区别在于:每月还款金额不同。等额本金每月还款金额是递减的,等额本息是每月偿还相同的金额;产生的利息不同。等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息;适宜人群不同。等额本金适合早期收入较高,等额本息适合每月有固定收入的人群;优劣点不同:等额本金的优势有利于提前还款,等额本息的优势在于还款每月还款压力较小。

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等额本息与等额本金的区别如下:每月还款金额不同。等额本金还款方式下,每月还款金额是递减的;适宜人群不同。等额本金适合目前手头比较充裕的人;定义不同。购房者每个月所需要去偿还的贷款金额就是相等的;利息不同利息不同。选择等额本息去还款的人肯定要比现在等额本金还款的人要多支付一些利息出去;优劣点不同。

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