商品房出售广告有效吗
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”如购房人发现建成房屋与开发商预售广告中许诺条件不符，不能基于该广告而追究开发商的违约责任，只能根据广告法的有关规定追究广告商或开发商发布虚假广告的责任。如开房商在广告中作出根本无法实现的承诺，则属于缔约过程中民事欺诈行为。购房人可要求开发商承担缔约过失责任。所以，购房人在签订预售合同时应设法将广告许诺的条件纳入预售合同中，使其成为合同条款，以便日后追究预售方违约责任时有合法依据，而不是只能依据广告法追究开发商或者广告商的虚假发布广告的责任。
开发商发布的商品房销售广告有法律效力。商品房销售广告一般情况下是邀约邀请，出卖人就商品房开发范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺明确具体就属于要约，达成一会意见后发生法律效力。
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商品房销售广告是否有法律效力根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定
2020.10.28 133 -
商品房销售广告是否具有法律效力商品房销售广告是否有法律效力，如果商品房销售广告一般情况下是邀约邀请，但是，出卖人就商品房开发范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺明确具体就属于要约，达成一会意见后发生法律效力。
2020.08.17 145 -
商品房销售广告性质有哪些商品房销售广告性质如下： 1、一般情况下，商品房销售广告和宣传材料的内容往往不够具体、清晰，一般不含要约的含义，其性质是要约邀请，对双方没有合同约束力； 2、当事人在合同中承认广告内容的约束力的，广告和宣传材料构成合同条款； 3、商品房销售
2022.04.14 555
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商品房销售广告有效力吗
商品房销售广告是否有效力？商品房买卖中的要约一般指开发商或潜在买受人直接向对方要求订立商品房买卖合同的意思表示。在商品房买卖中，商品房的销售广告和宣传资料一般应当视为要约邀请。但《司法解释》第3条规定
2022-08-26 15,340 -
商品房销售广告是否有效
在商品房销售中，商品房销售广告和宣传材料一般应视为要约邀请。但《司法解释》第三条规定，商品房销售广告和宣传材料为要约邀请，但出卖人对商品房开发规划范围内的房屋及相关设施作出具体说明和承诺，对商品房销售
2021-12-29 15,340 -
商品房销售广告有法律效力吗？
商品房的销售广告具有法律效力，该销售广告为邀约邀请。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围
2022-06-03 15,340 -
商品房销售广告是否有效？
商品房销售广告是否有效力？商品房买卖中的要约一般指开发商或潜在买受人直接向对方要求订立商品房买卖合同的意思表示。在商品房买卖中，商品房的销售广告和宣传资料一般应当视为要约邀请。但《司法解释》第3条规定
2022-09-03 15,340
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,656 2022.04.15 -
01:10
商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
716 2022.04.25 -
01:28
商品房买卖合同金额写错有效吗金额写错可能会影响到商品房买卖合同的效力。金额写错不必然使合同归于无效的，如果合同的金额可以从商品房买卖合同上下文进行解释得出，或者通过开发商和买方在之前的交流沟通中得出的，此时合同的金额虽然没写但却是可以确定的，因此不会影响合同的效力。但
1,949 2022.04.17
