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怎样申请保全他人房产?

2022-10-05 14:22

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2022-10-05回复

专业分析:

一、财产保全,也叫诉讼保全。它是指法院审理案件时,在作出判决前为防止当事人(被告)转移、隐匿、变卖财产,依职权对财产作出的保护措施,以保证将来判决生效后能得到顺利执行。具体措施一般有查封、扣押、冻结。财产保全一般由当事人(原告)申请,由人民法院审查决定是否采取财产保全措施。对当事人(原告)没有提出申请的,但争议的财产可能有毁损、灭失或其他危险的,法院可依职权采取保全措施。二、申请《民事诉讼法》规定因当事人一方的行为或者其他原因,可能使判决不能执行或难以执行时,为了保证将来作出的判决得以执行,或为了避免财产遭受损失,对方当事人可以申请诉讼保全。三、条件1.必须具有给付内容;2.必须是由于义务人有恶意行为或者其他原因,有可能使将来的裁判不能执行或者难以执行;3.情况紧急;4.必须由当事人提出申请;5.申请人必须提供相应担保。

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房产申请保全应当向人民法院提交保全申请书以及相关的证明材料,包括保全人以及其身份地址和联系方式,房产的信息及证明,申请保全的具体事实及理由等。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

当事人要申请保全债务人房产,可以向有管辖权的人民法院提交申请书和担保材料,担保材料一般包括担保书和财产证明。利害关系人因情况紧急,不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的,可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。

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