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夫妻没有结婚证如果离婚怎么分房产

2022-11-11 08:15

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2022-11-11回复

专业分析:

1、夫妻双方任意一方全款买房,离婚时房屋增值或亏损属于付款人。一方婚前支付所有房款,婚后取得房产证,该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋,离婚时尚未拿到房产证,需要根据具体情况判断。 2、如果婚后出资购买房产,一方按揭购买,产权属于首付出资方,一旦离婚房产属于共同财产,首付相当于夫妻共同债券,出资方配偶对出资方需要进行补偿。 3、房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。按照婚前付款和婚后共同付款的不同,来分割房产。

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广东律参律师事务所

如果是结婚证丢了的,持户口簿、身份证向原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领后,或者申请婚姻登记机关出具婚姻状况证明即可办理协议离婚或者诉讼离婚。 如果是没有办理结婚登记而导致没有结婚证的,则双方不存在合法的婚姻关系,不存在离婚的问题; 但如果是1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以前,男女双方已经符合结婚实质要件,但没有办理结婚登记的,双方属于事实婚姻,想离婚只能通过诉讼的方式。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

看具体情况来判定: 其 一、夫妻一方的个人财产,另一方无权分割; 其 二、夫妻双方的共同财产原则上由双方当事人平分,双方对共同财产的分割有书面约定的,从其约定。

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