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请问您需要我为您提供有关租房合同违约金计算方法的相关建议吗?

2024-11-09 16:11

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湖北在线咨询顾问团

2024-11-09回复

专业分析:

1. 根据租房合同的约定,违约金的计算依据合同相关条款进行,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。在租房合同解除后,各种违约金的计算方法因情况不同而有所差异。 2. 民法典中未规定房屋租赁违约金的标准,都是由房屋租赁双方自行约定违约金的数额。当双方认可的违约金数额过高时,可以请求减少。不过,约定的违约金数额“过分”高于实际损失时,才能被视为不当的高额违约金。这种情况下,法官可以根据实际情况进行自由裁量。

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