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建设工程合同无效有什么后果

2022-10-13 18:35

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辽宁在线咨询顾问团

2022-10-13回复

专业分析:

1、不予支付工程款 如果建设工程施工建设工程施工合同无效,修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。 2、发包人按照过错承担相应的民事责任 因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。 3、收缴当事人已经取得的非法所得 在承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建设工程施工企业名义与他人签订建设工程施工合同,导致建设工程施工合同无效的,人民法院可以收缴当事人已经取得的非法所得。 4、施工中取得资质的,按照有效合同处理 在超越资质等级的建设工程施工合同无效的场合下,如果承包人签约之时超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,但是在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,法院不予支持。

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广东律参律师事务所

认定建设工程合同无效的法律后果是:承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。

张来律师

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建设施工合同无效的后果主要是两个内容:1、合同无效,但是工程验收合格,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。2、合同无效,同时工程验收不合格,此时需要进行修复,如果修复之后还是不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

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