您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋转租合同需要注意事项

房屋转租合同需要注意事项

2022-05-22 11:04

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江西在线咨询顾问团

2022-05-22回复

专业分析:

签订转租合同要注意以下事项: 第一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 第二、租赁合同之租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期。 第三、租赁合同中租金的约定应该具体明确。 第四、租赁合同保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈。 第五、租赁合同之转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。 第六、还有相应的违约责任条款应该明确写明。

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋转租合同的注意事项: 1、租赁物的租赁期限和租赁物的使用要求; 2、租赁期间的违约责任和救济方式; 3、转租情况是否经过原出租人的同意。

李国镇律师

广东商合律师事务所

签订房屋转租合同,首先需要确认的就是转租是否获取了原房东的同意,如果没有取得原房东的同意,那么很有可能原房东在知道之后会解除原房屋租赁合同,进而导致转租合同也无法继续履行。其次就是房屋的权利状态和事实状态的确认。

律师普法更多>>
  • 房屋转租合同注意事项
    房屋转租合同注意事项

    房屋转租合同的注意事项: 1、房屋转租一定要经过出租人的同意; 2、房屋转租对承租人合用部分要进行详细规定; 3、房屋转租的时间可以和出租人重新协商,如果没有协商,是不能超过原承租人的租赁期限的。

    2021.02.04 126
  • 转租房屋需要注意哪些事项?
    转租房屋需要注意哪些事项?

    转租房屋需要注意以下事项: 1、转租房屋需经出租人同意,经同意可以将租赁物转租给第三人,承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失,未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同; 2、转租期限

    2022.04.14 354
  • 房屋转租需要哪些注意事项
    房屋转租需要哪些注意事项

    承租人转租房屋应注意以下问题: 1、须获得出租人的书面同意; 2、转租期限不得超过原租赁期限; 3、承租人不退出租赁关系。 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损

    2021.03.31 181
专业问答更多>>
  • 房屋转租合同注意事项

    签订房屋转租合同需要注意以下内容:第一,转租人是否具有转租权限,以及转租人的身份证等信息,此种情况可以要求转租人出示其与房东签订的书面租赁合同。第二,转租的期限,转租的期限是不能超过原租赁合同期限的;

    2022-03-11 15,340
  • 房屋转租需要注意什么事项, 房屋转租需要注意什么

    (一)什么叫房屋转租房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为。转租是盘活租务市场的一种法律调节手段,可以说,转租也是承租人合法享有的租权。租赁是相对权,出租和承租以及转租均为债权债务关系,原则

    2022-03-24 15,340
  • 签订房屋转租合同需要注意什么,房屋转租注意事项有哪些

    一、检查房屋转租合同的条款内容 (一)必备条款 1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同; 2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担; 3、

    2022-04-08 15,340
  • 房屋租赁合同转租注意事项

    签订房屋转租合同需要注意以下内容:第一,转租人是否具有转租权限,以及转租人的身份证等信息,此种情况可以要求转租人出示其与房东签订的书面租赁合同。第二,转租的期限,转租的期限是不能超过原租赁合同期限的;

    2022-04-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 房屋买卖合同注意事项 01:05
    房屋买卖合同注意事项

    房屋买卖合同的注意事项: 1、签订合同时,要检查出租人的房产证明以及有效身份证明,确认出卖人身份无误; 2、查看是否有商品房开发的法定手续,包括:立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明

    612 2022.04.17
  • 租赁厂房合同注意事项 01:45
    租赁厂房合同注意事项

    租赁厂房合同应当注意以下事项: 1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、厂房具体情况。长房的具体位置,写明厂房的确切位置,简要说明厂房的配备设施和设备。厂房的产权及产权人,写明这套厂房为何种产权,产权人

    2,437 2022.04.15
  • 租房子签合同注意事项 01:02
    租房子签合同注意事项

    租房签合同的注意事项有: 1、出租人应当向承租人出具房屋产权证明,以及自己的有效身份证明,承租人校验身份信息并核实房屋是否有抵押、共有和查封的状况; 2、签订合同时,检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任,是否写明房屋的准确地址,

    3,582 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?