定金1万元购房，是否可以退还？
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,如果出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保,但当事人一方未能订立商品房买卖合同,则应按照法律关于定金的规定处理。 然而,如果是因为不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立,出卖人则应将定金返还给买受人。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理； 因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
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二手房10万元定金一般情况下是不可以退的。但双方当事人如果在合同中对定金退还事宜有约定的，依照约定；没有约定的，双方当事人可以先行协商，协商一致可以要求出卖方退还定金；协商不一致的，如果是因出卖方的过错导致合同目的无法实现的，可以向人民法院提起诉讼，要求其退还双倍定金。
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如何退购房的定金简单来说，定金就是在合同订立或者履行之前支付一定的数额的金钱或者替代物作为担保的担保方式。定金对买卖双方都具有约束力。当购房者想要退还定金的时候，那么可以先看一下购房合同的条款，是否存在一些不公平不合理的。如果有这些条款，那么可以要求开发商
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1,783 2022.04.15
