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成都房产证加名需要哪些手续?

2022-12-28 04:21

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西藏在线咨询顾问团

2022-12-28回复

专业分析:

第一种情况:有房无贷 房产证加名字流程以及房产证加名字费用 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。 3、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。 第二种情况:有房有贷 办理流程是: 1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。 2、其他步骤同“有房无贷”。 第三种情况:如果还没有结婚或者没有直系血源关系的,需要在房产证上加名字,情况会复杂很多,因为那将视为房屋买卖。

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房产证加老婆名字需要的手续如下:1、房屋贷款已经还需要夫妻双方本人携带结婚证、身份证、户口本、房产证、土地证、贷款的银行提供的身份证明和银行同意变更房产证明,还有贷款银行提供的他项权证到当地房产交易中心办理; 2、婚后加名这种状况它是属于更正注册,这个时候夫妻双方要带上两边身份证明、婚姻文件、房子拥有权证、房子注册请求书等这些材料去进行申请,在管辖权的房子注册部分进行面签后,还要签一些房子权属改变手续,要收取的费用有注册费和印花税等。

章法律师

广东律参律师事务所

如果是夫妻之间加名字需要带结婚证、身份证、房产证原件和复印件必须双方本人去,如果房子是在银行抵押按揭期间,要增加名字,实际上是增加合同的当事人,是变更合同的主体,必须经过原有各方当事人的同意。工本费是80元,贴花费5元和制图费25元。

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