物业怎么处理一房多卖
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
一房多卖处理如下：一方办理、另一方未过户，房子一方所有；都没办理过，已办理预告登记一方所有；均未办理过户和预告登记手续，房屋归实际占有房屋一方所有。
-
一房多卖该怎么处理一房多卖的处理方法具体如下： 1、多份合同均未办理登记。 多份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况，属于多份合同均处于未实际履行的状态，应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 2、多份合同中一份已进行了过户登记，其他未作过
2021.03.04 140 -
一物二卖怎么处理一物二卖的处理方式有：如果一物二卖的两份合同均未履行时，应坚持签订在先的原则；如果有一份合同已经履行，导致另一买受人遭受损失的，应当承担违约责任；如果后买受人明知出卖人已与前买受人就特定房屋订立买卖合同，仍与出卖人订立买卖合同的，属于恶意串
2021.02.08 335 -
一物多卖应该怎样处理一物多卖的处理方式是，如果买卖合同都有效的，按下列方式处理： 1、物的所有权属于先行受领交付的买受人； 2、均未受领交付的，先行支付价款的买受人可要求交付； 3、均未受领交付，也未支付价款的，依法成立在先合同的买受人可要求交付。
2020.02.10 167
-
想买房遇到了一房多卖，一房多卖物业怎么处理呢？
如果房屋还没有变更登记，仍然登记在原房主名下，则看房屋是否已经实际交付给某个买房人使用占有，如果房屋已经交付使用，则应当支持已实际占有使用房屋的买房人取得房屋所有权，其他买房人可以要求原房主承担违约责
2022-07-27 15,340 -
一物多卖物怎么处理
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律的解释》第九条规定：出卖人就同一普通动产订立多份买卖合同。买卖合同有效的，买受人均要求实际履行合同的，应当按照下列情形分别处理：（一）先接受交付的买受人请
2021-11-29 15,340 -
怎么处理一物多卖
在实践中，很多卖都存在一物多卖的情况，也就是卖家将其所有财产卖给多个买家，当买家主张卖家将目标物品交付时，卖家无法交付，引发纠纷。关于这种情况，司法解释明确规定，最高人民法院审理买卖合同纠纷案件适用法
2021-10-08 15,340 -
一物多卖怎么处理？
一物多卖通常体现为物品所有权人就同一个标的同数人签订数份买卖合同，不鼓励进行这样违背契约精神的交易买卖。一物多卖因标的物的不同而处理不同。第一种、普通动产一物多卖，出卖人就同一普通动产订立多重买卖合同
2022-06-13 15,340
-
01:03
一房多卖如何处理一房多卖的处理办法： 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下，一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家，可能存在对消费者违约或者欺骗行为，消费者发现后，可以请求解除买卖合同、返还房款及利息，还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
1,415 2022.04.17 -
01:22
一房两卖如何判决处理一房两卖，法院如何处理 一房两卖的情况下，法院不会因为有两份房屋买卖合同而判定其中一份房屋买卖合同无效，原则上两份房屋买卖合同均合法有效。但房屋究竟由谁取得，取决于哪一个买方办理房屋过户登记在先，已办理房屋过户登记的买方取得房屋产权。未办理
3,167 2022.04.17 -
00:51
卖房买方违约怎么处理卖房买方违约的，卖方可以先与买方协商承担违约责任。协商不成的，卖方可以起诉至人民法院要求其承担违约责任。违约责任的具体承担方式，要看购房合同中有无约定，如果有约定且约定明确的，卖方直接起诉要求其按照合同约定，承担违约责任。如果合同对违约责任
451 2023.01.04
