您的位置:法师兄 > 专业问答 > 夫妻共同还房贷离婚后房子怎样分

夫妻共同还房贷离婚后房子怎样分

2022-10-07 09:26

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2022-10-07回复

专业分析:

共同还贷及对应增值部分属于共同财产,平均分割;根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻共同还房贷的房子如果是夫妻共同财产,分割方式是协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

夫妻共同还房贷离婚后房子应由夫妻双方协议分割,不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应分割夫妻共同财产的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

律师普法更多>>
  • 夫妻共同还房贷离婚后房产应怎样分割?
    夫妻共同还房贷离婚后房产应怎样分割?

    夫妻共同还房贷的房子如果是夫妻共同财产,分割方式是协议优先,协商不成的,向法院起诉,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割;如果房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补

    2021.01.04 140
  • 夫妻共同还房贷离婚后房子应如何分割
    夫妻共同还房贷离婚后房子应如何分割

    夫妻共同还房贷离婚后房子的分割方式:如果双方有约定的,可以按照约定执行。如果双方没有约定,且该房屋登记一方下的,房屋不得进行分割,应当认定归登记一方所有,并由不动产登记一方对另一方进行补偿。

    2021.02.27 117
  • 夫妻共同还房贷离婚怎样办
    夫妻共同还房贷离婚怎样办

    夫妻共同还房贷离婚解决方法是,取得房屋的一方应当赔偿对方。一般情况下,婚后领取房产证,该房产属于夫妻共同财产。婚前一方支付了所有的房款,即使没有取得房产证,该房产也应被视为婚前一方的个人财产,离婚时房产属于购房人。未偿贷款是所有权登记当事人

    2022.07.02 202
专业问答更多>>
  • 夫妻离婚后共同还房贷房子怎样分割

    共同还贷及对应增值部分属于共同财产,平均分割;根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下

    2022-10-06 15,340
  • 夫妻共同还房贷离婚后房子应该怎样分

    共同还贷及对应增值部分属于共同财产,平均分割;根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下

    2022-10-05 15,340
  • 夫妻共同还房贷离婚后房子怎么分配

    共同还贷及对应增值部分属于共同财产,平均分割;根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下

    2022-10-05 15,340
  • 离婚后房子可以要回吗夫妻共同还房贷怎样分

    共同还贷及对应增值部分属于共同财产,平均分割;根据《婚姻法》司法解释三第十条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下

    2022-10-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分 01:23
    夫妻共同房产有房贷离婚后该如何分

    在离婚时,当然会涉及共有财产的分割。这时候,如果共有财产是不动产也就是房屋,但是该套房屋之上仍然存有房贷的,一般来说都可以按照以下方式来分割共有房产:1、可以分割的,就直接分割房屋所有权;2、不能分割的,由取得房屋的完全所有权的一方,作出相

    2,020 2022.04.15
  • 夫妻离婚有房贷的房子怎么分 01:04
    夫妻离婚有房贷的房子怎么分

    夫妻离婚有房贷的房子怎么分:婚姻存续期间,用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权,那么房贷属于夫妻共同债务,即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋,并由其负担剩余房

    1,298 2022.04.17
  • 夫妻共同按揭的房子离婚怎么分 01:05
    夫妻共同按揭的房子离婚怎么分

    婚姻存续期间,用贷款买的房子的分割方式需要根据房屋的房屋产权归属确定。如果夫妻双方共同共有这一房屋产权,那么房贷属于夫妻共同债务,即使离婚了也需要夫妻双方共同承担。因此双方可以协商由一方所有房屋,并由其负担剩余房贷。并由享有所有权的一方将已

    1,036 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?