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非法转租是什么样的法律后果

2023-11-11 02:25

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2023-11-11回复

专业分析:

转租人与次承租人之间租赁合同发生债权的效力,因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利,次承租人有权向转租人请求损害赔偿。出租人与承租人之间,因承租人转租为严重违约行为,出租人有权终止合同,并得请求损害赔偿。

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章法律师

广东律参律师事务所

非法转租的法律后果:出租人可以依法解除租赁合同,转租人负有使次承租人取得对租赁物为使用、收益权利的义务,因转租人不能使次承租人取得使用、收益的权利,次承租人有权向转租人请求损害赔偿。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

非法转租的法律后果是出租人可以解除合同,并要求承租人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任;但如果出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

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