您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买卖农村宅基地是否构成犯罪?

买卖农村宅基地是否构成犯罪?

2023-03-19 10:31

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

陕西在线咨询顾问团

2023-03-19回复

专业分析:

1、买卖农村宅基地不构成犯罪,但是属于不法行为,农村宅基地是不允许买卖的,只有宅基地上面的房屋可以进行买卖。 2、《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。 国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。 国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

买卖农村宅基地有可能会构成犯罪,可能涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪。根据法律规定,行为人以牟利为目的,非法倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。根据法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。违反土地管理法规,非法占用耕地、林地等农用地,改变被占用土地用途,数量较大,造成耕地、林地等农用地大量毁坏的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。

律师普法更多>>
  • 买卖农村宅基地构成犯罪吗
    买卖农村宅基地构成犯罪吗

    买卖农村宅基地情节严重的构成犯罪,涉嫌非法转让、倒卖土地使用权罪,非法占用农用地罪,非法批准征收、征用、占用土地罪等,需要依法承担刑事责任。

    2020.02.05 72
  • 买卖农村宅基地会构成犯罪吗?
    买卖农村宅基地会构成犯罪吗?

    非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。根据法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让

    2020.05.16 90
  • 买卖农村宅基地会构成犯罪吗
    买卖农村宅基地会构成犯罪吗

    非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。根据法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处拘役、七年以下有期徒刑,并处或单处非法转让、倒卖土

    2021.01.25 131
专业问答更多>>
  • 买卖农村宅基地是否构成犯罪

    1、买卖农村宅基地不构成犯罪,但是属于不法行为,农村宅基地是不允许买卖的,只有宅基地上面的房屋可以进行买卖。 2、《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面

    2022-07-23 15,340
  • 买卖农村宅基地构成犯罪吗

    非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的犯罪罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。 根据法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年

    2022-05-27 15,340
  • 买卖农村宅基地构成犯罪吗?

    1、买卖农村宅基地不构成犯罪,但是属于不法行为,农村宅基地是不允许买卖的,只有宅基地上面的房屋可以进行买卖。 2、《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面

    2022-11-08 15,340
  • 买卖农村宅基地会构成犯罪吗

    非法买卖农村宅基地是有可能构成刑事犯罪的,涉及的罪名包括非法转让、倒卖土地使用权罪和非法占用农用地罪等。根据法律规定,以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处拘役、七年

    2022-05-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 农村宅基地能买卖吗 01:20
    农村宅基地能买卖吗

    农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须

    10,497 2022.05.11
  • 农村宅基地上的房屋可以买卖吗 00:53
    农村宅基地上的房屋可以买卖吗

    与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集

    4,551 2022.05.11
  • 农村宅基地补偿 01:04
    农村宅基地补偿

    农村宅基地补偿标准如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房二层及以上每平方米补偿3500元。 征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括

    3,025 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?