按揭没还完的房，产权人有权出售吗？
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没还完按揭的房屋可以贷款。若第一次贷款尚未还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证以及收入证明，如果符合要求才能进行第二次贷款。银行审核合格成功后会发放贷款。
可以。按揭房的过户方法如下：1、提前还贷，消除银行的按揭抵押登记后，取得房屋产权证，接着双方到房产登记部门办过户；2、没有能力一次性提前清偿贷款的，可以和贷款银行协商变更贷款人，重新签订贷款合同。操作过程比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险和工作量的考虑，通常不会配合。
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按揭房产没还完贷款可以分割吗在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。 一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以
2021.02.20 135 -
房子按揭没还完可以过户吗还贷期间的商品房本来是不可以过户的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房。 转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或
2021.02.23 140 -
房子按揭没还完可以过户吗按揭的房子在房产部门办理过抵押登记手续，必须是将贷款还完后才可以进行过户。在实际操作中，可以按以下方法先将贷款还清后再进行过户。用买方的首付款缴清剩余贷款，这种方式适用于原房主贷款额度较低，或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。利用银
2022.04.13 1,858
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按揭房房贷没还完可以出售吗
不可以出售。按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。 《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事
2022-05-29 15,340 -
按揭没还完的房子原房主有权卖吗
办理贷款后房子的产权人还是业主，主不过是产权证抵押到了产权处。你拿到手里的是他项权利证。等贷款还完了拿他项权利证去换回房屋产权证。
2022-10-23 15,340 -
银行房子有按揭完还可以出售吗？
问题的关键就是贷款还清年限太遥远.如果当地的银行已经开办转按揭业务的话还是办理转按揭比较稳妥.公正的效力仅仅是证明,没有实际意义,而且没有产权证的房产公证处大多不予公证
2022-10-24 15,340 -
按揭没还完能办房产证吗？
有的。 1、购房人在通过银行按揭贷款购房时，要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，设定抵押权。 因此，购房者需要到房管局办理标明抵押事项的
2022-05-16 15,340
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没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,749 2022.10.06 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,375 2022.10.06 -
00:59
期房按揭了还能退房吗期房在按揭贷款之中也是可以申请退房的，购房者想要退房，首先可以与开发商进行协商。如果开发商确实存在违约行为，那么购房者可以向开发商提出解约，要求开发商按照合同的约定履行解约的手续。如果开发商并不愿意配合，那么购房者可以准备相关的证据材料，例
610 2022.05.18
