夫妻离婚房产过户费用一般多少
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离婚房产过户会产生一定的费用，这些费用包括一些税费和一些其他的手续费，具体是哪些收费项目呢？收费标准是怎样的呢？ （一）、契税：1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%； （二）、个人所得税：1、房产证满5年，并且是少有住房的不需要交个人所得税；2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 （三）、营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5．5%；2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5．5%；3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5．5%；4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳 （四）、土地增值税房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （五）、房屋交易手续费按房屋建筑面积6元、平方米交纳 （六）、房屋产权登记费：80．00元。 （七）、房屋评估费：按评估额0．5%缴纳非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。综上所述，房产移交转移时需要夫妻共同等级，房产过户还需要析产登记。房产过户费用一般包括税费和手续费两项，办理时需要提交身份证、房产证明和离婚协议等相关材料。夫妻离婚房子过户手续怎么办理？以上就是小编对问题的回答，大家看过之后会有一个具体的了解。
《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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夫妻离婚房产过户费用有：税类包括契税按产价百分之二，印花税按产价万分之五。费类包括登记费80元；交易手续费按产价百分之二；工本费20元。其中是否收取契税要分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。
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夫妻离婚时房产过户费是多少一、夫妻离婚房产过户的费用是多少 (一)、税类： 1、契税免收； 2、印花税按产价万分之五。 (二)、费类： 1、登记费80.00元； 2、交易手续费； 3、工本费。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此
2021.04.08 440 -
夫妻离婚，房子过户费用大概多少夫妻离婚房产过户需要多少钱没有明确的规定，需要根据房屋价格进行计算。在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原
2021.02.02 247 -
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夫妻离婚房产过户费一般要多少
关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知 因继承、遗赠、婚姻关系共有发生的住房转让免收住房转让手续费。 只收取房屋登记费住房80元套，非住房550元件，工本费2本10元，一本免。 双方
2022-05-25 15,340 -
离婚夫妻房产过户费用多少
(一)、税类：1、契税按产价百分之二;2、印花税按产价万分之五。(二)、费类：1、登记费80.00元;2、交易手续费百分之二(按产价);3、工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有
2021-06-10 15,340 -
夫妻离婚房产过户费用多少
对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。 办理离婚产权过户的手续为： 1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决
2022-04-02 15,340 -
夫妻离婚时房产过户费用多少
1、税类： （1）契税按产价百分之二； （2）印花税按产价万分之五。 2、费类： （1）登记费80.00元； （2）交易手续费百分之二(按产价)； （3）工本费20.00元。 在计算离婚房产过户的费用
2021-04-29 15,340
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夫妻之间离婚房产过户费用夫妻之间离婚房产过户费用如下： 1、契税按产价百分之二； 2、印花税按产价万分之五； 3、登记费80元； 4、交易手续费百分之二； 5、工本费20.00元。 离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征
3,557 2022.04.17 -
01:40
离婚房屋过户费用夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需
826 2021.07.05 -
01:03
房产过户给子女需要多少费用房产过户给子女需要的费用如下： 1、公证费：按房价2%缴纳； 2、评估费：按房价0.5%缴纳； 3、契税：按房价3%缴纳； 4、土地增值税：按房价1%缴纳； 5、所得税：按房价1%缴纳； 6、房屋产权登记费：100元。 综上所述，办理赠与过
29,595 2022.04.17
