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租房合同没到期房东要给200%违约金包括押金吗?

2022-10-07 16:29

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2022-10-07回复

专业分析:

违约金需要参照双方签订的租房合同,如果房东违约需要承担赔偿责任(包含店铺装修费和约定的违约金等),押金应予以退还。租房的当事人违约,需要支付违约金,房东应当退还押金。如果双方未约定违约金的,违约金通常为一个月的房租,双方存在纠纷可以依法提起民事诉讼

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广东律参律师事务所

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房期限未到期,房东提前不租的行为,属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。

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