4.取得地上建筑物或其他工作物的补偿。
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
建设用地使用权人在土地上建造的建筑物或其他工作物以及其他附着物，其所有权应当属于建设用地使用权人。立法例上有认定建设用地使用权人对于建筑物或其他工作物有取回权。但取回难免会使物受到毁损，而且即使取回后恢复土地的原状，也往往对土地不利，从社会的利益上看是有害的。因此，立法例上又往往确认土地所有人对建筑物或其他工作物以购买权补救之，即土地所有人以时价购买地上的建筑物或其他工作物时，地上权人不得拒绝。这种购买权是否行使，由土地所有人决定，建设用地使用权人不得勉强;而且该项购买权一旦行使，建设用地使用权人即不得再行使其取回权。我国物权法规定，建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照法律规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的土地出让金。另一方面，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。(二)建设用地使用权人的义务
对内容有疑问，可立即反馈反馈
建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。
-
建筑工地在建筑物上工地失火怎么处理工地失火的，应当依据失火的原因、失火造成的损失等因素定性。建筑工地过失引起火灾造成直接财产损失30万元以上、导致死亡1人以上或者重伤3人以上应认定处三年以下有期徒刑或者拘役。
2020.02.10 331 -
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落怎么处罚从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任。 经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人赔偿后，有权向侵权人追偿。 高空抛物现象
2022.06.25 1,452 -
公路建设用地及地上建筑物的补偿标准有哪些一、公路建设征地拆迁补偿标准 1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万
2020.06.07 114
-
土地使用权和地上建筑物、其他附着物与地上建筑物、附着物能否抵押
土地使用权抵押时，地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地
2022-03-14 15,340 -
建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物倒塌造成他人损害的
物件损害责任 第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他
2022-03-18 15,340 -
其他地上或地下附着物的补偿标准有哪些？
仓房每平方米补偿920元。 室外水泥地坪每平方米补偿165元。 沼气池每个补偿4600元。 厕所每平方米补偿190到300元。 猪鸡舍每平方米补偿150到260元。 塑料大棚每平方米补偿165到280
2021-04-15 15,340 -
其他地上(下) 附属物补偿
仓房每平方米补偿920元。室外水泥地坪每平方米补偿165元。沼气池每个补偿4600元。厕所每平方米补偿190—300元。猪鸡舍每平方米补偿150—260元。塑料大棚每平方米补偿165—280元。菜窖每
2021-04-13 15,340
-
01:27
违章建筑能否获得补偿我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条明确规定，违章建筑是不予补偿的。所谓违章建筑是指该建筑物没有取得建设工程规划许可证而建立的，或者虽然取得了建设工程规划许可证，但是违反了建设工程许可证核定的有关内容而建设的建筑。如一栋商业住宅原
1,508 2022.04.15 -
01:04
在耕地上建的房屋在拆迁时能否得到补偿在耕地上建设的房屋必然属于违法建筑，拆迁时不能得到补偿。对于属于征收范围内未办理正式登记的建筑物，政府在作出房屋征收拆迁决定之前，会组织相关部门进行调查、认定，并根据调查结果进行处理。对于在经过调查后被认定为违法建筑的，拆迁时不予补偿。而在
1,305 2022.04.17 -
01:12
建筑工地工伤赔偿标准是多少如果在建筑工地上发生工伤事故，具体的赔偿标准需要根据《工伤保险条例》进行确定。除了医疗费、住院伙食补助费、康复治疗费等赔偿，条例中规定了不同额度的赔偿。如果按照工伤伤残等级划分，则一次性伤残补助金及每个月领取的伤残津贴随着工伤等级不同，从一
3,706 2022.04.15
