收房租是否需要交税,有哪些规定
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法律分析 收房租需要交税。出租房屋属于租赁业务,应当符合相关政策,办理相关手续,并需要按照法律规定缴纳各种税费。如果是个人出租房屋的,一般按出租屋月租金收入的5%至20%缴纳个人所得税。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。 居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
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收房租需要交税。出租屋属于租赁业务,需要符合政策,办理相关手续,需要纳税,一般个人所得税等税费按出租屋月租金收入的5%-20%缴纳。私人出租房屋需要缴纳营业税和附加税、房产税、个人所得税和土地使用税。营业税税率为5%,居住用减为3%,按收入计税。房地产税率为12%,居住用减为4%,按收入计税。个人所得税税率为20%,自2005年起减为10%,按收入扣除的税费余额计税。房产税按占地面积计算,各地规定的标准不同。
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收房租是否需要交税
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