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买房有租赁合同需要如何办理?

2022-11-21 09:34

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湖北在线咨询顾问团

2022-11-21回复

专业分析:

为保护承租人的利益,法律确立了买卖不破租赁原则。根据该原则,在租赁期限内,租赁房屋的所有权发生变动的,原租赁合同对承租人和房屋受让人继续有效。按照规定,租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。 《民法典》第四百六十五条:依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。

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