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中介代签的房产交易合同是否有效

2022-05-31 11:54

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2022-05-31回复

专业分析:

视具体情况而定。如果买房人委托中介代签卖房合同的,合同是有效的。 相关

法律依据:

根据法律规定,当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。 相关法律规定: 《民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。

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中介代签的合同有效。只要中介代签合同获得授权或被代签人追认,代签合同就有效。必须有本人写的授权委托书。未明确授权他人签字的,合同无效。当事人应当具有相应的民事权利和民事行为能力。当事人可以依法委托代理人订立合同。行为人无代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人批准,对被代理人无效的,由行为人承担责任。

丰培铭律师

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在房产中介签的合同有效。只要合同的内容符合法律规定,签订合同的过程中是基于双方当事人真实的意思表示,且双方当事人都具有相应的民事行为能力的,该合同就是有效合同,受到法律的保护。所以和房产中介签订的合同一般来说都是有效的。

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