院子里盖房子违法吗,有土地使用证。
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可以。 1、由建房户提出申请,填写《农村个人建房申请、审核表》; 2、所在村民委员会签署意见并加盖公章; 3、镇政府进行初审,并负责调地工作; (1)镇村建办意见; (2)镇土地分所意见。 4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见; 5、报县级机关联合审批 (1)县规划局审核,确定规划选址意见,发批准文件; (2)县国土资源局审核,并办理用地审批手续,发批准文件。 6、县国土资源局收取建房保证费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》; 7、建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理; 8、建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收; 9、镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房同地保证金; 10、建房户凭验收合格证,向国土登记部门申请房地产权利登记。 11、建房户领取房屋产权证。
没有土地证不能盖房。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件,是对土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理有很重要的作用,凭借土地使用证能够对相应的土地享有用益物权。
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有国有土地证盖房子违法吗
1、现在的土地都是国家的,新的土地使用权是70年不动,但是你只有对土地的使用权和支配权,没有权,所以不论你在上面想建什么建筑,都必须要到当地建管部门提出申请,待批准了才能建,因此,私自建房不属违法行为,但属于违章建筑,因为不经过国家建筑管理
2020.02.17 472 -
没有土地使用证盖房子是否可以
没有土地使用证盖房子不可以。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件,是对土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理有很重要的作用,凭借土地使用证能够对相应的土地享有用益物权。
2020.03.05 132 -
农村盖房子可以不办土地使用证吗?
不可以,农村自建房也需要办理土地证,土地证是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据。假如自己不办集体土地使用证,万一发生了土地使用权纠纷,自己在维权的时候无凭无证的,也没办法维护自身权益的。
2020.04.03 114
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只有集体土地使用证能盖房子吗
只有集体土地使用证盖房子是可以的,集体土地使用证并不是所有中国公民都享有的,只有农村集体户口的才会享有。想要在农村有一栋属于自己的房子,集体土地使用权证是必不可少的。农村的每户村民可以有一处宅基地,且
2021-04-06 15,340 -
土地使用证没有盖房子可以卖吗
没有土地使用证不能盖房子。土地使用证是取得土地使用权后依法办理的证件,是确认土地使用权的法律凭证,在土地管理中发挥着重要作用。土地使用证可以享有相应土地的利益和物权。
2021-11-07 15,340 -
农村盖的房子没有土地使用证合法吗?
不受法律保护,因为农村土地是集体土地,自建房属于宅基地,只能用于村民自用,不能上市交易。
2022-10-06 15,340 -
农村土地使用证可以盖房子吗?
有土地使用证是可以拿到建房执照的,但是需要经过批准,取得宅基地使用证,才能建房,没经过批准建房是违法的。
2021-05-29 15,340
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没有土地使用证的房子算违建吗
没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证,在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等,相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括: 1、未申请或申请未
4,964 2022.04.17 -
00:55
有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
2,252 2022.04.17 -
01:14
房子土地使用权到期后怎么办
一般情况下,住房的所有权是没有时间期限的;但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为:商品房的土地使用权是70年,商住房的土地使用权是50年,商业房产的土地使用权是40年,一般如果土地使用权到期后,业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,434 2022.04.17