重庆二手房买卖
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一、确认产权的可靠度 1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 2.产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处； 3.一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。 二、考察原单位是否允许转卖 1.确认标准价购买的公房出让时是否已经按成本价补足费用或者与原单位按比例分成； 2.大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让； 3.一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必须要原单位盖章后才能出让。 三、查看是否有私搭私建部分 1.是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；或者屋内是否有搭建的小阁楼； 2.是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧室或厨房、将一间分隔成两间； 3.阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应该怎么计算的问题。
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重庆二手房买卖注意事项如下： 1.买卖双方身份证明应当真实有效； 2.房屋产权应当明晰明确； 3.房屋手续应当齐全； 4.合同中应当明确双方违约责任、标明付款过户时间； 5.学会使用补充协议。
重庆二手房买卖流程是：1、买卖双方建立信息沟通渠道；2、卖方提供的房屋合法的，可以上市交易，买方交定金，双方签订房屋买卖合同；3、双方向房地产交易管理部门提出申请，接受审查；4、立契；5、缴税；6、办产权转移过户手续；7、买方领取房屋所有权证、付清所有房贷。卖方交付房屋，并结清所有物业费。
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重庆二手房交易流程重庆二手房交易流程： 1、买房做好咨询调查之后与卖方签合同； 2、去房产管理中心办理申请过户，填写好资料； 3、缴纳税费； 4、办理产权转移过户手续。
2021.01.22 320 -
重庆二手房贷款条件1、有在本市城镇购买二手房的真实交易行为； 2、交易的二手房具有合法有效的《房地产权证》（或《房屋所有权证》和《国有土地使用证》）或《不动产权证书》； 3、同意用所购住房作为贷款抵押担保； 4、已与售房人签订《房地产买卖合同》，并有不低于所
2020.11.18 289 -
重庆二手房交易新规定1、二手房买卖不再需要提供公证书。 当事人办理存量房买卖合同备案手续，不需要提供公证书；当事人可以向任一网签点申请办理存量房买卖相关工作，也可到各房产交易中心大厅自由网签点申请办理，各网签点不得强制当事人办理公证、收取公证费。 2、二手房交
2020.08.15 1,012
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重庆二手房买卖的政策
重庆二手房买卖的具体流程：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项,一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案买卖双方协商房屋价
2022-07-13 15,340 -
重庆二手房买卖交易流程？
是完成买卖的重要知识也是规避法律风险的重要方式，下面我们就来看看2018重庆二手房交易流程怎么走。
2021-03-12 15,340 -
重庆买卖二手房交易流程
买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付; 买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案; 买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、
2022-08-08 15,340 -
重庆二手房买卖注意事项
重庆二手房买卖注意事项： 一、确认产权的可靠度，确认房子产权： 1、产权证所确认的面积与实际面积是否一致; 2、一定要验看产权证的正本，查询产权证的真实性。 二、考察是否是公租房，原单位是否允许转卖：
2022-11-07 15,340
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二手房买卖注意事项二手房又叫做存量房，价格相对便宜，但相对于一手房来说，二手房交易过程是比较复杂的。在二手房买卖中需要注意多个事项，避免纠纷的产生。第一个就是，必须先关注房屋的所有权，也就是二手房是否经过有关部门登记确权。以小产权房为例，小产权房没有不动产权
5,829 2021.04.25 -
01:21
二手房买卖交易流程二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为： 1、寻找房源并看房； 2、交易之前，审核及确定房屋情况以及产权等信息； 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案
86 2023.01.04 -
01:00
买卖二手房过户流程很多人都是初次接触房屋过户，不是很清楚房屋买卖过户的流程。房屋买卖过户的流程主要包括以下三个步骤：第1步就是了解清楚房屋的情况，然后签订房屋买卖合同；第2步就是买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请。房地产交易管理部门会查验有关的证件，审
4,200 2022.04.15
