签了居间合同没有过户有没有什么影响？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
居间合同需要注意：一、审查经纪公司和相关资料 首先，委托人应当对所选第三方（中介）的资质及其业务能力进行考察，其次还要对其提供的资料进行审核和确认。 对于买方来说要注意确认所选中房屋的产权是否清晰、是否有产权证书、是否存在共有人；也要注意房屋是否存在抵押、查封等状况。 由于二手房市场存在诸多问题，因此会存在一些中介为了诱导当事人签订合同，而随意承诺和保证交易另一方不存在任何问题。一些当事人信以为真订立合同之后，无论交易是否能履行，中介公司会要求当事人支付相应的中介服务费。 二、明确各种税费如何分担 根据国家规定买卖双方在二手房交易过程所承担的税费不同。如果买卖双方由于对交易习惯和办理程序不了解，轻信房产中介人员的一己之言，导致合同约定有可能与自己真实意思产生偏差，从而造成经济纠纷。 因此在买卖双方与房产经纪公司在签订居间合同时，必须在合同中要求明确各种税费如何分担，以方面双方查阅。 三、中介费的支付期限及标准 在居间合同中，往往会在合同中注明中介费的具体的支付时间点、支付条件以及支付方。如果二手房交易双方没有认真阅读而导致违约的话，居间人是有权利起诉委托人支付费用及委托金的。因此，无论房屋买卖合同是否能够实际履行，一定要对居间合同有所了解，以免增加损失。 居间合同的签订流程： 1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意； 2、为防止卖方一房多卖，房产中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方； 3、约定过户时间； 4、清点房子的水电气，物业费，光纤及机顶盒是否有欠款； 5、约定缴税方； 6、三方无误后签字； 7、买卖双方按手印，中介费公司盖章； 8、买方交定金，卖方押证； 9、签完结束。 所以签了居间合同没有过户的房产你最好不要帮忙。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
居间合同没有约定过户时间的可以补充协议，不能达成补充协议的按照合同有关条款或者交易习惯确定，仍不能确定过户时间的，可以随时过户，购房者也可以随时要求过户，但应当给对方必要的准备时间。
有影响。 1、农村宅基地转让有严格的限制，如果不符合转让条件的，宅基地买卖无效。“一户一宅”，村民转让宅基地之后就不能再获得。 2、宅基地能在农村组织内部成员之间转让，而不能向非农村组织成员转让。农村组织内部成员具有农村户籍，符合宅基地的申请条件，宅基地本就属于农村集体的建设土地，集体享有所有权，分给农民使用，农民之间相互转让并不违反法律规定。
-
签合同没写日期有什么影响如果双方自愿，并且未违反法律强制性规定，签订合同时没有写日期是有效的。合同的签定时间不属于合同的必备条款，没有它合同仍然有效成立。合同日期在法律规定中不属于必备生效内容。后期可以进行补签日期来确保权益。
2021.01.31 312 -
遗产不过户有没有影响有影响。对于房屋只有使用权没有处分权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,房屋被拆迁、征收的，影响补偿款项的取得。
2021.02.19 341 -
没有合同，辞职有什么影响提前三十天提出书面形式的离职通知就可以离职，一般没有什么后果的。如果用人单位有花费过资金做培训,并且约定服务期的,才需要支付违约金,否则是不需要支付的。
2020.02.24 197
-
没转正没签合同有没有影响
不签合同就退休，用人单位解除或终止劳动合同时一次性支付劳动者工资。但劳动者自动离职给用人单位造成损失的，约定承担赔偿责任。试用期内劳动者工资不得低于劳动合同约定的80％或本单位同岗位最低工资，不得低于
2021-11-09 15,340 -
签了居间合同没过户
属于违约，可以要求对方承担违约责任。
2022-01-21 15,340 -
合同丢失了有没有什么影响?
劳动合同丢失不影响劳动合同的有效性。《劳动合同法》规定，劳动合同各持有一份，另一方可以根据《劳动合同法》要求双方签订的劳动合同复印一份，重新签字或盖章。《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者
2021-11-30 15,340 -
房屋买卖合同没过户有什么影响
没有影响。房屋买卖合同未过户有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。 房屋未办理物权登记导致房屋未进行过户属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。
2022-05-14 15,340
-
00:47
自己名下有车没审,影响什么自己名下有车没审，影响如下：车辆不按规定办理检验属于违法行为，有违法行为没有处理完毕的不予办理驾驶证换证审验；机动车未按照规定期限进行安全技术检验的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款。根据相关法律规定，机动车年检主要就是检查机
9,219 2022.04.12 -
00:56
合同有公章没签字有效吗合同有公章没签字，合同也能够生效。具体来说，根据我国民法典第490条的规定，在签订书面合同的时候，当事人可以通过签字或者盖章的方式来促使合同成立。与此同时，不能书写自己名字的当事人还可以通过按指印的方式，来促成合同的成立。因此，合同上盖有当
1,265 2022.05.11 -
00:54
公司没有签合同怎么办员工不签合同的，单位应当在用工之日起一个月之日，需要通知与劳动者签订书面的劳动合同，经过通知之后，劳动者仍然不与用人单位签订书面的劳动合同的，用人单位应该书面通知劳动者终止其之间的劳动关系，且不需要支付因解除劳动合同的经济补偿金，但是仍然需
1,164 2022.04.17
