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土地使用年限与房屋产权年限有什么关系?

2023-07-14 11:30

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2023-07-14回复

专业分析:

土地使用年限不等于房屋产权年限土地使用权有一定的期限,但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。 根据有关法律规定,在土地使用权期满后,使用人要求继续使用的,国家可以不收回土地使用权。

法律依据:

《民法典》第三百五十九条,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。 该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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章法律师

广东律参律师事务所

土地使用年限不等于房屋产权年限。土地使用权有一定的期限,但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也随之到期。 根据有关法律规定,在土地使用权期满后,使用人要求继续使用的,国家可以不收回土地使用权。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

产权年限与土地使用年限的关系:产权年限不等于土地使用年限。根据法律规定,土地使用权是有期限的,房屋产权年限为永久,但土地使用权期满后,使用人需继续使用的,可申请续期。

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