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我国70年后买土地使用权怎么买

2023-10-10 01:27

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2023-10-10回复

专业分析:

土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。

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