房屋买卖合同答辩状范文
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答辩人：李x 代理人：广东金联律师事务所马俊哲律师 因陈x诉李x房屋买卖合同纠纷案一案，根据事实及相关证据，提出以下答辩意见： 一、关于本案的事实。 2013年1月5日，原告与被告签订了《房屋买卖合同》，约定将位于从化市xx街xxx畔x11栋401房以715000元的价格出售给原告。现原告以被告拒收定金为由起诉至贵院。 二、关于原告提出的诉讼请求。 原告主张我方拒收定金于法无据，且不可能存在拒绝收取定金的情况。 第一、我方签订《房屋买卖合同》当天给了账号给原告，但对方一直未支付定金给我方，同时在原告提交的相关证据中，邮件无法看出是与本案的纠纷相关联的，也不是以原告的名义发出，仅仅是律师函三个字，正常人拒收写上律师函的邮件是情理之中的，也不清楚该邮件里面的律师函是何内容，因此，我方认为与本案无关。 第二、根据《房屋买卖合同》第三条的约定，经纪方作为代理人有权代收代付定金、房款及相关税费。但对方一直未将定金提存给中介，对方一直没履行合同下的义务。 第三、涉案的主合同《房屋买卖合同》并无约定支付定金的情况，即使原告提交的证据中令页提交了一份关于定金与剩余楼款的交易的附件，但该附件无法与《房屋买卖合同》联系起来，且无原被告的签名确认，更严重的是，该合同约定的时间是2012年，而本案的买卖合同签订的时间是在2013年。 第四、附件上约定支付定金的时间是在1月5日，结合《房屋买卖合同》上签订的时间也是1月5日，也就是说签订合同当天是可以直接给定金的，但是对方一直未履行支付定金的义务。 第五、原告要求的违约金过高，同时我方并非违约方，违约金是在要补充对方的损失在产生的，现对方毫无损失，要求违约金过高，并不合理。 以上答辩意见请法庭考虑! 此致 XXX人民法院 答辩人：0年月
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（一）标题所有法律文书的标题都是居中书写，答辩状也不例外，其书写形式一般为xx答辩状，民事诉讼的就写民事答辩状，行政诉讼的就写行政答辩状，二审中可以写成二审答辩状或者二审被上诉人答辩状。注意：标题居中。 （二）答辩人情况答辩人基本情况的书写分为几种情况：1.答辩人是自然人的，应写明其姓名、性别、年龄、民族、籍贯、职业、住址、所在单位等等。若答辩人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，则应在其信息后，写明法定代理人的基本信息，并注明与答辩人的关系。2.答辩人是公司或者法人的，应书写该公司的名称、地址，法定代表人的姓名及其职务。3.委托律师进行诉讼的，应在以上两项后书写律师的姓名、律师所属律所的名称。注意：不同情况的书写方法不同；被答辩人信息可写可不写；空两格书写。 （三）答辩原因答辩原因的格式化语言一般为：因被答辩人诉答辩人xx一案进行答辩，或者因被答辩人诉答辩人xx一案，提出答辩如下。 （四）事实和理由答辩状中的事实与理由主要内容是，针对原告或者上诉人提交给法院的起诉状或上诉状当中的诉讼请求及所阐述的事实和理由进行反驳。 （五）送交的法院该处法院的名称就是送达传票法院的名称。 （六）答辩人的落款、时间自然人直接书写姓名及时间即可。公司或法人应该进行签字、盖章和书写时间。 （七）附件附件部分主要书写答辩状副本xx份，证据xx份，答辩人xx申请书xx份等等。
房屋买卖合同纠纷答辩状应当包括如下内容。一是被告的身份信息，包括被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等；二是被告针对原告诉讼请求所作出的答辩内容。答辩内容应当根据并且针对原告起诉状中的诉讼请求作出。
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